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Maison 220 m² - 11 pièces - Troguéry (22450)

Ref M1426-VM264
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Prix 484 000 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d'Armor - TROGUERY -Ancienne Seigneurerie nichée en bord de rivière au bout d'un chemin privé de 200m- Maison en pierres sous ardoises comprenant :Rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine avec porte fenêtre, buanderie/arrière cuisine, 1 salle de bains, 1 wc, 1 chambre ou bureau, 1 grand salon avec cheminée en granit avec poêle à bois tubé.½ étage : grenier de rangement sur toute la longueur.1er Etage : 2 grandes chambres sur plancher, 1 pièce dressing.2eme étage : grenier aménagé en 2 grandes chambres avec velux.Chauffage bois et électrique. Ouvertures en bois simple vitrage. Assainissement individuel type fosse septique.Nombreuses dépendances toutes en pierres et très grand hangar d'environ 700 m² (49 m X 14 m) en bon état. Tous les bâtiments sont regroupés autour de la cour principale :1 grand bâtiment en pierres sous ardoises à rénover sur 2 niveaux, 1 maison en pierres sous 2 niveaux à rénover (gros oeuvre en bon état), 1 crèche en pierres sous tuiles sur 2 niveaux, 1 maisonnette en pierres sur 2 niveaux. Charme et authenticité pour ce corps de ferme avec  7 hectares de terres (possibles) bordées par la rivière du Jaudy et entourant les batiments ! Visites sur RDV au cabinet MILA & IMMO Pontrieux Tel : 02.96.95.68.88 Mail : lpa22@orange.fr Site Web: www.mila-immo.com et www.lapetiteagence.net

Descriptif du bien

Code postal 22450


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Troguéry (22450)

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