Longère rénovée avec terrain et dépendance à Pommerit le Vicomte-Plouha-Guingamp



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Propriete 200 m² - 6 pièces - Pommerit-Le-Vicomte (22200)

Ref M2367
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Prix 299 000 € FAI*

Description de l'offre

BRETAGNE - COTES-D'ARMOR -  PLOUEC-DU-TRIEUX (22260). Cette Longére de 200m² rénovée avec des matériaux écologiques dégage une atmosphère de "luxe, calme et volupté...", elle est située en campagne dans un hameau, proche des plages de Plouha. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées , la qualité des matériaux utilisés pour sa restauration (par des professionnels) est rassurante et de bon goût. Un écrin de verdure arboré de plus de 4000m² entoure la maison et une belle dépendance en pierres laisse des perspectives possibles.  Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande chambre avec cheminée en pierres pour le charme et le poèle à bois pour l'ambiance et le confort, les poutres sont apparentes et viennent réchauffer la pièce, une salle de bains avec douche à l'Italienne et deux vasques,buanderie,wc. De l'autre côté se trouve Une cuisine indépendante pouvant acceuillir une grande table de ferme, Une très grande salle à manger avec de grandes baies et son poèle à bois qui présente de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. L'étage comprend une partie bureau sur le palier, deux grandes chambres, un espace repos, une salle de douche avec double vasque, un wc.Chauffages électriques économiques. Une dépendance en pierres sous ardoises servant actuellement d'atelier et de garage qu il serait possible d'amenager en gite ou maison des amis ! N'attendez plus, une visite s'impose avec le Cabinet MILA&IMMO de Pontrieux au 02.96.95.68.88 ou 06.32.02.22.20, par mail : pontrieux@mila-immo.com. & retrouvez tous nos biens sur les sites www.mila-immo.com & www.lapetiteagence.net

Descriptif du bien

Code postal 22200


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 448 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 530 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pommerit-le-Vicomte (22200)

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* Honoraires d'Agences Inclus