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Maison 270 m² - 10 pièces - Lézardrieux (22740)

Ref M3037
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Prix 449 200 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d' Armor - située sur la commune de LÉZARDRIEUX, à seulement 500 mètres de la mer ! Découvrez sans tarder ce magnifique manoir du 17 ème siècle, riche d'histoire avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses cheminées qui ne vous laisseront pas indifférent.  Cette demeure de charme vous offre de beaux volumes et présente aujourd'hui une forte activité de restauration offrant un potentiel de 90 convives entre sa terrasse exposée sud et son intérieur chaleureux près du feu ! Concernant la partie habitation qui se trouve actuellement entre le 1er et le 2nd étage, elle se compose d' une cuisine aménagée /équipée , 5 chambres avec placard, 1 pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 1  espace cosy / salon, salle de bains et W.C. Profitez également d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance. Mieux que des mots, une visite s'impose! Prenez rendez-vous avec le Cabinet MILA & IMMO de PLOUÉZEC au 02.96.55.59.24. www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 22740


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 879 m²


Surface loi Carrez (m²) 270


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 25


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1600


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,09 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Taxe d'habitation 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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