A VENDRE MAISON à 5 mn de TRÉGUIER



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Maison 130 m² - 5 pièces - Plouguiel (22220)

Ref M3094
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Prix 270 900 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d'Armor - située sur la commune de PLOUGUIEL, à 10mn des plages et 5mn du port de TRÉGUIER ! Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour cette charmante et ravissante maison en granit rose entièrement rénovée en 2013 et nichée sur son somptueux parc clos et arboré. Au rendez-vous, du cachet et de l'authenticité avec ses parquets en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. D'une surface habitable de 130 m², cette lumineuse propriété vous offre un salon exposé plein SUD, une salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée attenante, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et W.C ; A l' étage vous disposez de 3 grandes chambres : une avec dressing et balcon surplombant le jardin, une avec point d'eau (possibilité espace douche), W.C séparé.  Au sous - sol  divisé en garage, atelier, buanderie et cave. Mieux que des mots, une visite s'impose en contactant rapidement le Cabinet MILA & IMMO de PLOUÉZEC au 02.96.55.59.24. www.mila-immo.com.

Descriptif du bien

Code postal 22220


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 3 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 137


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue SUR LE JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1945


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %


Taxe foncière annuelle 689 €


Taxe d'habitation 607 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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