SUPER OPPORTUNITE : bar restaurant centre de Plouha



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Local commercial 320 m² - Plouha (22580)

Ref I3600
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Prix 232 000 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d'Armor : à PLOUHA. En plein coeur d'un bourg vivant et attractif très fréquenté l'été, à proximité des plages, investissez dans ce bar restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement. Il vous propose une grande capacité d'accueil de plain pied, grace à  ses deux salles de restauration de 67 m2 et 50 m2, dont une avec accès direct à la terrasse (exposition sud). Une entrée avec réception, une cuisine d'environ 50 m2, un office, des sanitaires aux normes handicapés, complètent le RDC. Lors de la visite des murs, vous découvrirez au 1er étage, un logement en cours d'aménagement comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le 2ème étage distribue 7 chambres avec douche et WC ; des travaux de remise aux normes sont à prévoir. Un parking et 5 garages composent également ce lot. La situation, les équipements et l'agencement de l'ensemble, notamment le potentiel d'exploitation représenté par les 10 chambres, offrent d'importantes possibilités de développement de cette affaire (Chambres d'hôtes, Appart'Hôtel, B&B...). Organisez votre visite des lieux en appelant le Cabinet MILA-IMMO de Plouha au 02.96.22.11.20 ou www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 22580


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 320


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Plouha (22580)

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