Spacieuse maison en pierre et 2 autres logements, idéal gîtes, à vendre à Gommenec'h



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Maison 261 m² - 12 pièces - Gommenec'h (22290)

Ref M3760
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Prix 276 925 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne-Côtes d'Armor-Gommenec'h. A 15 km des plages et 7 km de Lanvollon, dans un hameau calme, vous serez séduits par la maison principale, d'une surface habitable de 161 m², disposant de 5 chambres et d'un bureau. Aménagement du rez-de-chaussée : buanderie, cuisine équipée avec poêle à granulés, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35,84 m² agrémentée d'un poêle à granulés, wc, deuxième cuisine équipée, chambre avec placard, couloir avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une grande mezzanine desservant une salle d'eau avec wc, 3 chambres et un bureau. Une deuxième entrée indépendante sur le terrain permet d'accéder aux deux autres logements. Le premier logement de 55 m², dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, de deux chambres. Le deuxième logement de 45 m² dispose d'une cuisine non équipée, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, d'une chambre et d'un débarras. Le tout sur un grand terrain arboré de 2200 m² avec une terrasse de 50 m² et un hangar de 70 m². IDEAL ACTIVITÉ DE GITES AVEC FORT POTENTIEL !! Venez la visiter rapidement en appelant le Cabinet Mila Immo de Plouha au 02.96.22.11.20 ou sur le site www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 22290


Surface habitable (m²) 261 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 925 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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