Ancien Hôtel avec Restaurant et Maison en pierre indépendante dans le bourg de Plouha.



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Maison 585.61 m² - 14 pièces - Plouha (22580)

Ref I3886
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Prix 470 250 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes-d'Armor - PLOUHA. Située à 3 Km de la plage et à 700 m du centre bourg, cette propriété comprend tout d'abord une magnifique maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une grande cheminée et une cuisine ouverte équipée . A l'étage : Deux chambres lumineuses, une salle de bain et des W.C. séparés. En annexes : une buanderie, un hangar, un garage et un jardin arboré et fleuri pouvant être utilisé pour le restaurant. Ensuite, un restaurant idéalement placé face à un parking composé d'une entrée, une salle de petit déjeuner avec cheminée, une réception avec Bar, une salle de pause avec W.C. séparés, une cuisine, une plonge, une petite chaufferie, un office, une salle ouvrière, 4 W.C. séparés et une salle de restaurant de 84.29 m² environ avec Bar donnant accès à une terrasse de 46 m² environ. La vaisselle, une partie des machines et la licence 4 sont également comprises dans la vente. Enfin, une partie hôtel avec un magnifique escalier entièrement en acajou et composée au premier étage de 5 chambres de 13 m² avec salle d'eau et W.C. ainsi que d'une lingerie. Au deuxième étage : 3 chambres similaires au premier étage et une de 19 m² environ. Au troisième étage : 1 autre chambre de 19 m² environ et une suite de 25.85 m² environ. En annexe : une cave de 59.83 m² environ. Saisissez l'occasion de visiter cette propriété en appelant le Cabinet Mila Immo de Plouha au 02.96.22.11.20 ou sur le site www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 22580


Surface habitable (m²) 585,61 m²


surface terrain 1 241 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 13


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 59.83


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 833 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus