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Maison 300 m² - 9 pièces - Tréguier (22220)

Ref M3903/VM826
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Prix 313 500 € FAI*

Description de l'offre

BRETAGNE - COTES-D'ARMOR - TREGUIER (22220). A Tréguier, ville d'Art et d'Histoire venez découvrir cette propriété idéalement située entre le port et le centre Historique. Dès votre arrivée vous serez séduit par la vue sur la rivière du Jaudy, l'estuaire de Tréguier et le bois du Poête.Cette demeure familliale offre de grands volumes et un jardin paysagé clos à l'arrière. Idéale pour une activité commerciale de type chambres d'hôtes, gites...La maison d'une surface habitable de 300 m² (et un sous sol de 100m²) possède 3 accès indépendants. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin. Un wc, un bureau et 4 autres pièces complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres de belle taille, un wc séparé, une salle de douche, une grande pièce de 50 m². Belle vue bois et rivière ou jardin en fonction de la chambre. Beau potentiel. chauffage gaz de ville, tout à l'égout, parking privé extérieur (7-8 places) et en sous sol (3 véhicules). Proche de la mer (plougrescant 7 km). N'attendez plus une minute, venez visiter ce très beau bien avec le Cabinet MILA&IMMO de Tréguier : 02.96.92.43.49 ou 06.32.02.22.20 ou par mail : treguier@mila-immo.com. & retrouvez tous nos biens sur le site www.mila-immo.com !

Descriptif du bien

Code postal 22220


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 359 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Année de construction 1974


Quartier CENTRE VILLE


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 774 €


Taxe d'habitation 637 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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