SUPER OPPORTUNITE : Maison de caractère à vendre à Plouha



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Maison 270 m² - 8 pièces - Plouha (22580)

Ref M3942
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Prix 414 000 € FAI*

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d' Armor : à Plouha. Le charme des vieilles pierres dans un cadre paisible au coeur du bourg pour cette propriété ancienne. Cette demeure de caractère bâtie sur environ 600 m2 de terrain bénéficie d'une rénovation ayant préservé toute l'authenticité du lieu. La maison principale, exposée plein sud, offre au rez-de-chausée, une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un salon lumineux sur parquet massif. Le premier étage dessert une grande chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et WC. Un bureau et une autre chambre terminent ce niveau. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres. Un gîte classé 4 étoiles se compose d'une pièce de vie, une cuisine et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Une dépendance rénovée offre la possibilité d'une création de gîte supplémentaire. Un garage, un puits et un jardin clos sans vis à vis d'environ 600 m2 complètent l'ensemble. Une opportunité idéale pour un projet professionnel touristique clés en main, ou pour devenir une belle maison de famille. EMPLACEMENT IDEAL !!! RARE sur le marché !!! Venez la visiter rapidement en appelant le Cabinet MILA-IMMO de Plouha au 02.96.22.11.20 ou www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 22580


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 399 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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