Maison de 2017 sous garantie décénale



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Maison 163 m² - 6 pièces - Ploufragan (22440)

Ref M4047
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Prix 344 850 € FAI*

Description de l'offre

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUFRAGAN - Située dans un petit hameau aux portes de Saint-Brieuc, venez vous laisser séduire par cette magnifique contemporaine de 2017 ( sous garantie décénale jusqu'en 2027 ). Maison aux dernières normes BBC, offrant tous les éléments nécéssaires à vôtre confort : pompe à chaleur, volets électriques, étanchéité à l'air, ainsi que de beaux matériaux de construction et de décoration. Elle se compose au rez de chaussée: d'une véranda d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc et une arrière cuisine donnant accès au garage. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont 2 avec terrasse, et une salle de bain mixte avec balnéo et cabine de douche. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, cour pavée, terrasse abritée et d'un garage avec portail électrique. Visitez sans plus attendre avec le cabinet Mila&Immo de Saint-Brieuc au 02.96.61.15.30 ou sur www.mila-immo.com   

Descriptif du bien

Code postal 22440


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 168


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 2017


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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