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Vaste maison de 216 m² avec vie de plain-pied !

Prix 271 700 €
Ref M4268

Description de l'offre

Bretagne - Côtes d'Armor - LE MERZER : Découvrez cette magnifique maison de 1988, sous toiture ardoise naturelle d'Angers, d'environ 216 m², idéalement située dans un secteur calme entre Lanvollon et Guingamp. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau équipé d'une douche offrant la possibilité d'avoir une sixième chambre et une vie de plain-pied, une buanderie donnant accès à une cave, une lingerie lumineuse avec accès extérieur et un W.C séparé avec lave-main. Un escalier en marbre nous conduit à l'étage sur un palier desservant 5 belles chambres dont une avec un accès extérieur par le rez-de-chaussée, une salle d'eau avec W.C., une salle de bain et un W.C. séparé. En annexe, un double garage offrant de nombreuses possibilités, un salon d'été avec barbecue et une cour bitumée. Le tout sur un terrain d'une superficie de 2498 m². La maison est chauffée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur et a été isolée en Mars 2019 avec de la ouate de cellulose. Ne perdez pas un instant pour visiter cette maison coup de coeur en contactant rapidement la Cabinet Mila & Immo de Plouha au 02.96.22.11.20 ou sur notre site internet : www.mila-immo.com avec la référence : M4268.

Description du bien

7
Pièces

216
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	22200
Ville	Le Merzer
Surface habitable (m²)	216 m²
surface terrain	2 498 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	ELECTRIQUE
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	10
Surface cave (m²)	15
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1988

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Label	Value

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