Splendide maison en pierre et parc arboré sur PLOUHA - Activité de gîtes ou chambres d'hôtes possible.



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SOUS COMPROMIS Exclusivité Coup de coeur

Maison 173 m² - 5 pièces - Plouha (22580)

Ref M4280
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Description de l'offre

Bretagne - Côtes d' Armor à PLOUHA . Bâtie au coeur d'un véritable havre de verdure, dans un cadre de vie exceptionnel à l'écart de toutes nuisances, cette maison en pierre vous offre la tranquilité de la campagne à seulement quelques minutes de la mer !! Vous serez séduits par le charme, l'authenticité et la poésie émanant de l'ensemble : une pièce de vie de plus de 40 m², structurée par de jolies poutres apparentes très tendance, un salon proposant une très belle hauteur sous plafond, orné d'un magnifique poêle à bois Alsacien en céramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc. L'espace nuit à l'étage, est agencé en quatres spacieuses chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Attenante à la maison, une vaste dépendance, abritant un préau et un grenier aménageable, permet d'envisager tous vos projets et offre l'opportunité de créer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Coté jardin, l'atmosphère est bucolique et reposante et il vous sera difficile de résister au charme de ce magnifique parc arboré d'environ 8900 m². RARE sur le marché !!!! Venez la visiter rapidement en appelant le Cabinet MILA-IMMO de Plouha au 02.96.22.11.20 ou www.mila-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 22580


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 8 963 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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