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Propriété avec dépendances et gîte !

Prix 381 425 €
Ref M4438

Description de l'offre

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUGUIEL (22220). Très bel ensemble pour cette propriété située dans un écrin de verdure au calme et sans vis à vis, qui se compose : - Maison Principale : Au rez de chausée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un w.c. indépendant. L'étage dispose de 4 grandes chambres dont une de 20m², de plusieurs rangements et d'un w.c. indépendant. - Gîte : Grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, de 38m² et un w.c. séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec w.c. - Grange en pierres sous ardoises : 70m² au sol à aménager sur 2 niveaux. Cet ensemble, situé sur environ 1 hectare, est exposé plein sud et offre donc une très belle luminosité. Il dispose en plus de 2 grands hangars, de patures, d'un terrain de pétanque et d'un assainissement individuel aux normes (2015). Idéal pour un projet de gîtes, situé à 3 km de Tréguier et moins de 10 km des plages de Trestel et Port Blanc. Rare sur le marché ! Venez le découvrir avec le Cabinet Mila-Immobilier de Tréguier au 02.96.92.43.49 ou sur notre site www.mila-immo.com.

Description du bien

10
Pièces

255
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	22220
Ville	Plouguiel
Surface habitable (m²)	255 m²
surface terrain	1 ha
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	6
Exposition	SUD
Terrain arboré	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	381 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	1 135 €

Label	Value

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