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Charme et tranquillité

Prix 323 950 €
Ref M4533

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT - JAUDY (22450). Le charme et la tranquillité absolue pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût, située sur un terrain joliment arboré et fleuri de 6000 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (46 m²) exposée plein sud avec poêle à pellets, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une chambre, d'une buanderie (possibilité d'aménager une salle de bains et une mezzanine) et un w.c. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m², une seconde chambre avec rangements, un bureau et une salle de bains avec w.c. Au 2nd étage, le palier (bureau ?) dessert une première chambre de 21 m², une seconde chambre avec dressing, et une salle d'eau avec w.c. En annexe de cette magnifique propriété, vous disposerez d'une crèche, d'un poulailler et d'un box avec pâture electrifiée. Les plages à moins de 20 mn, commerces de proximité à 5 mn ! Venez la découvrir avec le cabinet Mila-Immobilier de Tréguier-Pontrieux au 02.96.92.43.49 ou sur www.mila-immo.com !

Description du bien

9
Pièces

200
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	22450
Ville	Pommerit-Jaudy
Surface habitable (m²)	200 m²
surface terrain	6 000 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	3
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	ELECTRIQUE
Type de chauffage	CONVECTEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Terrasse	OUI
Nombre de parking	5
Exposition	SUD
Topographie	plat
Terrain arboré	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	323 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	600 €

Label	Value

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