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Coup de coeur

Maison 200 m² - 9 pièces - Pommerit-Jaudy (22450)

Ref M4533
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Prix 323 950 € FAI*

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT - JAUDY (22450). Le charme et la tranquillité absolue pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût, située sur un terrain joliment arboré et fleuri de 6000 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (46 m²) exposée plein sud avec poêle à pellets, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une chambre, d'une buanderie (possibilité d'aménager une salle de bains et une mezzanine) et un w.c. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m², une seconde chambre avec rangements, un bureau et une salle de bains avec w.c. Au 2nd étage, le palier (bureau ?) dessert une première chambre de 21 m², une seconde chambre avec dressing, et une salle d'eau avec w.c. En annexe de cette magnifique propriété, vous disposerez d'une crèche, d'un poulailler et d'un box avec pâture electrifiée. Les plages à moins de 20 mn, commerces de proximité à 5 mn ! Venez la découvrir avec le cabinet Mila-Immobilier de Tréguier-Pontrieux au 02.96.92.43.49 ou sur www.mila-immo.com !

Descriptif du bien

Code postal 22450


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Topographie plat


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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