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Vue sur le port !

Prix 252 000
Ref M4601

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - QUEMPER-GUEZENNEC (22260). Vous cherchez l’endroit idéal pour accueillir du public en chambre d’hôte, gîtes, locations saisonnière, vivre avec un proche en toute indépendance, mais aussi une maison de famille avec espaces privés pour chacun de vos enfants ? Ce grand ensemble, spacieux et lumineux, vous comblera. Il se compose de trois espaces distincts, avec accès privatifs : - La maison principale, au centre, comporte une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc et une grande chambre de 20 m². On y trouve également la chaufferie qui donne accès à la cour, un espace de stockage et au jardin. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec salle d'eau et w.c. - A droite de la maison principale, se trouve un duplex indépendant compenant une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée. Au-dessus, une chambre avec salle d'eau et w.c. - A gauche de la maison principale, se trouve un loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur la rivière, et accès au jardin et à la cour, une salle salle d'eau avec w.c et deux chambres. Le tout sur un terrain global d'environ 1 850m². Ce bien à une situation exceptionnelle... RARE sur le marché, de tous les logements il offre une vue imprenable sur un petit port bucolique !! Possibilité de revenus locatifs, de 580,00€ pour le loft et de 450,00€ pour le duplex. LE PLUS : Un parking sur l'arrière donnant un accès véhicule indépendant à chaque logement. Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder avec le Cabinet MILA Immobilier de Pontrieux au 02.96.95.68.88 - pontrieux@mila-immo.com .

Description du bien

10
Pièces
226
7
Chambres
Label Value
Code postal 22260
Ville Quemper-Guézennec
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Port
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain divisible OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €
DPE
DPE
Label Value

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