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Ensemble de caractère à rénover, au coeur de Pontrieux !

Prix 262 500 €
Ref M4707

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PONTRIEUX (22260). Au coeur de Pontrieux, petite citée de caractère où il fait bon vivre : son port, sa gare, ses écoles et ses commerces.. Venez vous installer dans ce très bel ensemble de caractère, à rénover, comprenant : une grande bâtisse de 210m² avec jardin, une dépendance en pierres de 40m² avec accès indépendant et un autre batiment d'environ 20m² à usage de stockage. La maison principale vous séduira dès l'entrée : véritables carreaux de ciment, moulures, rosaces, boiseries, parquets anciens,... Vous profiterez d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w.c ainsi que d'un double-séjour traversant de 30m² donnant accès à la terrasse et à un jardin bucolique, arboré et sans vis-à-vis !!! Au premier, vous disposerez d'une première chambre avec vue sur le jardin, d'une pièce de 22m² avec balcon, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant. Au second, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Au troisième, sur toute la surface de la maison un grenier aménageable. Le tout sur un très beau terrain clos de murs de 1 100m². Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble offre de belles possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes,... A seulement 20minutes de la mer ! N'attendez pas, contactez immédiatement le Cabinet MILA Immobilier de PONTRIEUX : 02.96.95.68.88 - pontrieux@mila-immo.com !

Description du bien

8
Pièces

210
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	22260
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	1 100 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	825 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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