A vendre longère de 130m² sur PLENEUF-VAL-ANDRE
Prix
397 100 €
Ref M4787
Description de l'offre
Bretagne-Côtes d'Armor. Venez découvrir sur PLENEUF-VAL-ANDRE cette magnifique longère individuelle située à moins de 4km de la grande plage du Val André, de la plage des valées et de la plage de la ville Berneuf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 55m² avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dressing de 6m², une salle d'eau entièrement rénovée de 11m², double vasque et water-closet avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une buanderie. A l'étage une mezzanine de 20m² habitables pouvant servir de bureau ou de couchages supplémentaires, deux grandes chambres lumineuses de 15m² et un water-closet avec lave-main. Dépendance attenante à la maison de 30m². Puits. Terrasse. Sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 5 000m². Box à chevaux avec abreuvoir authomatique à disposition. Assainissement aux normes (tout à l'égout). Toiture en bon état. Taxe foncière 800 euros. Production de chauffage gaz en citerne. Production d'eau chaude ballon électrique. Maison pouvant être vendue meublée. Actuellement louée à la semaine 1000 euros. Excellent rendement locatif saisonnier. Pour visiter contacter Andréa CHAMBON du Cabinet Mila&IMMOBILIER de PLENEUF-VAL-ANDRE au 07.80.58.40.79. Les visites débuteront le samedi 11 septembre de 10h30 jusqu'à 15h30 réserver vite votre créneau !
Description du bien

4
Pièces

130
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 22370 |
Surface habitable (m²) | 130 m² |
surface terrain | 5 126 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | CAMPAGNE |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz, Bois |
Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
Format de chauffage | Central, Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 1900 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 397 100 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
Taxe foncière annuelle | 800 € |
Label | Value |
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