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A vendre longère de 130m² sur PLENEUF-VAL-ANDRE

Prix 397 100
Ref M4787

Description de l'offre

Bretagne-Côtes d'Armor. Venez découvrir sur PLENEUF-VAL-ANDRE cette magnifique longère individuelle située à moins de 4km de la grande plage du Val André, de la plage des valées et de la plage de la ville Berneuf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 55m² avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dressing de 6m², une salle d'eau entièrement rénovée de 11m², double vasque et water-closet avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une buanderie. A l'étage une mezzanine de 20m² habitables pouvant servir de bureau ou de couchages supplémentaires, deux grandes chambres lumineuses de 15m² et un water-closet avec lave-main. Dépendance attenante à la maison de 30m². Puits. Terrasse. Sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 5 000m². Box à chevaux avec abreuvoir authomatique à disposition. Assainissement aux normes (tout à l'égout). Toiture en bon état. Taxe foncière 800 euros. Production de chauffage gaz en citerne. Production d'eau chaude ballon électrique. Maison pouvant être vendue meublée. Actuellement louée à la semaine 1000 euros. Excellent rendement locatif saisonnier. Pour visiter contacter Andréa CHAMBON du Cabinet Mila&IMMOBILIER de PLENEUF-VAL-ANDRE au 07.80.58.40.79. Les visites débuteront le samedi 11 septembre de 10h30 jusqu'à 15h30 réserver vite votre créneau !

Description du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 22370
Ville Pléneuf-Val-André
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 5 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

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