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Le charme de la pierre dans un écrin de verdure !

Prix 313 500 €
Ref M4951

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - RUNAN (22260). Le charme de la pierre dans un écrin de verdure ! EN EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée avec soins qui propose au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle d'eau avec w.c. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains (douche et baignoire) avec w.c. Au deuxième étage, le palier donne accés aux 2 chambres. Vous profiterez du grand terrain joliment fleuri et arboré sur lequel une pièce d'été est aménagée dans une dépendance en pierres, d'un grand hangar sur dalle béton, d'une remise, d'un double garage, d'une buanderie et d'une allée de boules La maison idéalement exposée plein sud ne nécessite aucuns travaux et possède le tout à l'égout. A seulement 5 minutes de Pontrieux et ses commerces et 20 minutes des plages de Port Blanc (Penvénan). Venez la visiter avec le cabinet Mila-Immobilier de Pontrieux au 02.96.95.68.88 ou sur www.mila-immo.com !

Description du bien

6
Pièces

145
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	22260
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	3 656 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	900 €
Taxe d'habitation	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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