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A proximité de GUINGAMP, au calme !

Prix 177 450
Ref M4956

Description de l'offre

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TREGONNEAU (22200). A proximité de Guingamp, dans un paisible village accessible par le train, venez vous installer dans cette charmante maison construite en 1985 offrant une vie de plain-pied ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un w.c, une salle de bain et une belle pièce de vie d'environ 35m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une spacieuse et lumineuse véranda, exposée PLEIN SUD donnant accès à un très beau jardin, arboré, sans vis-à-vis, avec barbecue et hangar de 19m² sur dalle pouvant servir d'atelier. A l'étage, vous disposerez de deux chambres d'environ 14m² chacune, un w.c et une lingerie pouvant devenir une salle d'eau.  LE PLUS : Un garage carrelé avec point d'eau et grenier au-dessus, pouvant être aménagé. N'attendez pas ! Venez visiter ce joli bien avec MILA Immobilier de PONTRIEUX : 02.96.95.68.88 - pontrieux@mila-immo.com . & retrouvez tous nos biens sur le site www.mila-immo.com !

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 22200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 018 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 564 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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