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Pour les amoureux de la belle pierre, magnifique longère de 184m², avec beau terrain et dépendances

Prix 365 750
Ref M4979

Description de l'offre

Bretagne-Côtes d'Armor. Venez découvrir sur la commune de SAINT ALBAN cette magnifique propriété située à moins de 5 minutes en voiture de la plage des Vallées et de PLENEUF-VAL-ANDRE. Cet ensemble immobilier se constitue d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 39m² sur un véritable parquet en bois massif, une cuisine séparée aménagée et équipée de 20m², agrémentée d'un insert, un bureau de 8m² avec placard, une chambre de 12m², une salle de bains avec douche de10m², un water-closet et une chaufferie/buanderie attenante de 14m². A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres allant de 9m² pour la plus petite, à 11m² pour la plus grande, un water-closet, un salle d'eau à renover entièrement, une buanderie/cuisine. Pompe à chaleur par aérothermie air-eau. Isolation des combles par ouate de cellulose de 40cm fait en 2021. Fosse septique. Un hangar de 27m², un garage, une cour goudronnée, une serre, un puits et deux autres dépendances à rénover l'une de 78m² et l'autre de 43m²,viennent compléter cet ensemble. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 800m². Beaucoup de charme pour cette jolie longère. Pour visiter, contactez CHAMBON Andréa au 07.80.58.40.79, avec la réference M4979.

Description du bien

6
Pièces
184
4
Chambres
Label Value
Code postal 22400
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 1 918 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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