Financier
Le Plan de Financement
C’est l’analyse rationnelle de votre situation financière par rapport à votre Projet Immobilier.
Il vous aide à prévoir les besoins de Prêt Immobilier, et vérifier vos Capacités d’Endettement.
De quoi est-il composé ?
Des ressources : - Apport Personnel, Epargne Disponible
- Aides Potentielles (emprunt de famille)
- Produits liés à une autre vente
- Produit Exceptionnel, Succession, Primes
- Crédit Bancaire
Des Besoins : - Evaluation de l’Investissement (prix de l’achat, Montant des travaux envisagés, Montant des mises aux Normes …)
- Frais Divers liés à l’Acquisition (Honoraires de négociation, Emoluments notarial, Frais Bancaires …)
Quels moyens de Financement ?
Le PRET IMMOBILIER CLASSIQUE:
LE PRET AIDE :
Le PRET FAMILIAL :
C’est l’analyse rationnelle de votre situation financière par rapport à votre Projet Immobilier.
Il vous aide à prévoir les besoins de Prêt Immobilier, et vérifier vos Capacités d’Endettement.
De quoi est-il composé ?
Des ressources : - Apport Personnel, Epargne Disponible
- Aides Potentielles (emprunt de famille)
- Produits liés à une autre vente
- Produit Exceptionnel, Succession, Primes
- Crédit Bancaire
Des Besoins : - Evaluation de l’Investissement (prix de l’achat, Montant des travaux envisagés, Montant des mises aux Normes …)
- Frais Divers liés à l’Acquisition (Honoraires de négociation, Emoluments notarial, Frais Bancaires …)
Quels moyens de Financement ?
Le PRET IMMOBILIER CLASSIQUE:
- à demander auprès de la Banque Principale
- L’APPORT PERSONNEL accompagné d’un PRET BANCAIRE
- Le COURTAGE bancaire, en faisant appel à un courtier pour trouver la meilleure solution de PRET, voir RENEGOCIATION avec d’autres Prêts
LE PRET AIDE :
- Le PRET à TAUX 0% : il permet de financer une partie du Prêt, sans intérêts, et sous conditions
- Le PRET ACTION LOGEMENT : Accessible aux salariés d’entreprises de + de 10 personnes
- Le PRET EPARGNE LOGEMENT (PEL) : Après avoir épargné pendant une certaine durée, il offre des avantages au niveau des taux d’emprunt
Le PRET FAMILIAL :
- Le prêt familial qui se fait sous seing privé, afin d’être enregistré auprès du Service des Impôts, en cas de besoin de prouver l’origine des Fonds en Cas de Contrôle TRACFIN